山西省水利建筑工程局集团有限公司五台山办事处房屋出租招租谈判公告
山西省水利建筑工程局集团有限公司五台山办事处房屋出租项目已具备招租条件，因该房产现属闲置资产，为盘活资产，发挥效益，决定授权山西泰德物业管理有限公司对外出租事宜。现邀请有意承租者参加招租谈判活动。
1 项目简介
1.1 项目名称：山西省水利建筑工程局集团有限公司五台山办事处房屋出租。
1.2 招租人：山西泰德物业管理有限公司。
1.3 项目概况：
山西省水利建筑工程局集团有限公司五台山办事处位于五台山台怀镇护银沟村,2014年5月19日正式落成,占地面积1448平米,距五台山核心景区6公里，分为南北两个院落,南院占地面积909㎡,建有门卫传达室一间,二层招待楼一栋,内设客房二十间,会议室两间,厨房、餐厅各一间,总建筑面积1140㎡。北院占地面积539㎡,建有门卫传达室一间,锅炉房一间,洗衣房一间,服务员休息室一间,二层招待楼一栋,内设客房十间,办公室一间,库房一间,总建筑面积672㎡。客房、厨房、餐厅齐备,具备住宿、餐饮功能。
2 租赁用途及相关要求
2.1 用途：房屋出租，用于餐饮及住宿等经营活动。
2.2 租赁期：五年。
2.3 房屋地点：山西省忻州市五台山台怀镇护银沟村。
2.4 招租底价：150000元/年。
3 承租人资格要求
3.1 承租人应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：①承租人必须为中华人民共和国境内注册的法人企业或公司、事业单位；②具备酒店经营资质，且从事酒店相关经营活动；
（2）财务要求：近三年经具备审计资格的第三方出具的审计报告（如有）或财务报表，财务报表需法人对真实性和经济责任进行承诺。承租人的成立时间少于此年份的，应提供成立以来的财务状况表，财务状况表需法人对真实性和经济责任进行承诺。
（3）信誉要求：具有良好的企业信誉，未被列入“信用中国”失信被执行人名单，未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单；
（4）参加本次谈判前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 承租人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：不同承租人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系。
3.3 本次谈判不接受联合体。
4 谈判文件的获取
4.1 2023年8月9日上午9时至2023年8月12日上午9时，凡有意参加招租谈判者，请于每日上午9时至12时00分，下午15时至17时30分（北京时间，下同）（法定公休日、法定节假日不休息），在山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦631室购买招租谈判文件。
4.2 谈判文件售价（售后不退）：500元；
单位名称：山西泰昊工程技术咨询有限公司
开户银行：招商银行太原滨河支行
账 号：3519 0618 0210 701
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间为2023年8月16日上午09时00分。
5.2 递交地点：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦副楼632室。
5.3 递交方式：承租人在开启地点现场递交。
5.4 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
6 谈判时间和地点
时间：2023年8月16日上午09时00分；
地点：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦副楼632室。
7 公告发布
本谈判公告在山西水工网（http://www.sxssgj.com/）上发布。
8 监督部门
本项目的监督部门为：山西省水利建筑工程局集团有限公司。
9 m6米乐app登录的联系方式
招 租 人：山西泰德物业管理有限公司
联系地址：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦
联 系 人：郭先生
联系电话：15934102540
电子邮箱：
代理机构：山西泰昊工程技术咨询有限公司
联系地址：山西省太原市小店区亲贤北街368号水工大厦
联 系 人：刘女士
联系电话：15735548373
电子邮箱：
